Le mandat simple : plus avantageux ?
Plusieurs agences en compétition
Travailler avec plusieurs agences immobilières peut vous permettre de bénéficier de différentes perspectives et approches de commercialisation.
Coordination et communication : Travailler avec plusieurs agences peut nécessiter une coordination et une communication efficaces entre toutes les parties concernées. Assurez-vous que les agences sont informées des actions entreprises par les autres, évitant ainsi les doublons ou les conflits. De plus si elle n’a pas l’exclusivité une agence sera probablement moins investit et ne mettra pas en oeuvre de gros budget de communication pour vendre votre bien
Engagement limité
Si vous n’êtes pas satisfait de votre agence vous pourrez changer si vous le souhaitez. Néanmoins vous aurez du mal à développer de réelles actions sur le long terme et à développer une relation de confiance avec votre agence. Vendre un bien nécessite de la communication entre les vendeurs et l’agence, un suivi avec les potentiels futurs acquéreurs. En étant engagé avec une agence cela lui permet de travailler plus sereinement.
Le mandat exclusif : l’agence plus active
Dévouement de l’agence
En signant un mandat exclusif, vous bénéficiez de l’engagement total de l’agence immobilière pour vendre ou louer votre bien. L’agence sera motivée à consacrer plus de temps, d’efforts et de ressources pour atteindre cet objectif. Elle pourra travailler sereinement et développer de véritables actions, elle pourra également avoir un suivi plus précis des actions.
Stratégie de marketing cohérente
L’agence peut élaborer une stratégie de marketing complète et cohérente, en mettant l’accent sur votre bien spécifiquement. Cela peut améliorer la visibilité de votre bien sur le marché. Elle pourra notamment réaliser des photos avec un photographe professionnel, un visite virtuelle, des plans 3D avec un architecte… Elle pourra même prendre en charge vos diagnostics. C’est donc un vrai plus en tant que vendeur.
Expertise spécialisée
Si vous choisissez une agence immobilière renommée et spécialisée dans votre type de bien ou votre localité, vous bénéficiez de son expertise spécifique. L’agence connaît les tendances du marché, les prix du secteur, les besoins des acheteurs ou des locataires potentiels, ce qui lui permet de fournir des conseils précieux et de maximiser les chances de conclure une transaction favorable.
Meilleur suivi
Avec un mandat exclusif, il est plus facile de coordonner les actions avec l’agence immobilière. Vous pouvez établir une relation de confiance, communiquer plus efficacement et suivre de près les activités liées à la vente ou à la location de votre bien. Une communication fluide facilite la prise de décisions et permet d’ajuster la stratégie si nécessaire.
En Conclusion
Votre agence immobilière Super Agent ne propose que des mandats exclusifs afin de vous proposer un pack communication complet ainsi que des frais d’agences au plus bas et plafonnés.
